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如此“救市”?【原创】  

2009-04-02 08:45:39|  分类: 杂谈 |  标签: |举报 |字号 订阅

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如此“救市”?

 

                       《闲话闲说》之五

大千世界,芸芸众生,难免没有奇闻怪事出现。倘若生于平民百姓,顶多让人一时挂于嘴边,传议之后,一笑了之。要是发生在政府部门、执法机关,那就要引起很大的骚动,且产生不良影响。昨日于网上见到一则,正是出自地方政府:山东潍坊某区,为救房地产市场,竟下发红头文件,要求所属副科级以上干部,每人至少认购或介绍认购一处住房,并明示严格的考核措施。直搞得那里的干部重负难担,有苦难言。显而易见,如果完不成指标,不仅经济上受损,头上的乌纱也着实难保。

政府是权力,红头文件是强制性的政令。某区如此大动干戈,实在让人惊诧不已。首先,一级堂堂的政府究竟把屁股坐在那边?显然是不顾消费者利益,而为房产开发商拔刀相助。房地产市场低迷,源于房价过高。人们买不起,不想买。哪有强制人家就范之理?其次,手中权力岂可滥用。权力是人民赋予的,只能以之为人民服务。像某区这样不顾群众呼声,随便动用“尚方宝剑”,完全背离了掌权执法的宗旨,哪里还能得到广大群众的信服和拥戴?一位教授指出 ,这是权力媚商,当是嘴下留情。再次,激活眼下房市,本无可非议,甚至可以作为一项当务之急。但绝不能以牺牲消费者利益为代价。要做的自然是针对目前房价过高的主要原因,清理渠道,理顺矛盾,调控市场,并施以正确的舆论引导。最后,某区究竟意欲何在?他们不会想不到如此做来的偏颇和影响。想到了,还要做,只能说明另有隐衷。其实,目前有些地方政府和部分官员极力维护高房价的目的已是不言而喻、世人皆知。说起来不外乎:增加本地GDP,摘取政绩;高价出让土地、征收高额税赋,扩大财源;从开发商的利润中分得一杯羹;再有就是少数官员和开发商桌子下边的事情了。近些年不少高官受贿落马,多数都是栽在房地产这块“宝地”。

某区的所谓令人义愤,但反映的却是当前一种带有普遍性的利益趋向。最近围绕房价过高的根由,有的地方政府不惜和开发商撕破脸皮。开发商说,源于土地费用和税收比重太大。代表这种说法的稿子都上了今年的全国政协。地方政府自然不愿留下骂名,又把责任推向对方。别看这场口水战打得云遮雾罩,有一点却是有谋而合,那就是赶快把高价房卖出去,并维护目前的状况。近来一些谎称楼市转暖的言论充斥网上,并“言而又据”地列举人们无法核对的数据,甚至危言房价还要看涨。如此招摇自然受到反击。反方预言房市下落未见谷底,希望消费者不要上当受骗。双方你来我往,唾沫横飞,直搅得真假难辨,人心惶惶。但有一点老百姓是认定不变不放的,那就是房价依旧太高。

世界性的金融危机,加剧了中国房地产市场的萎缩,必然滞缓中国经济发展的速度。中央近期出台的激活房市的政策措施都是必要的,而且都有利于人民群众。上述某区的肆意妄为完全违背了中央的旨意。我们群众希望的是,中央继续加大政策力度,使中国的房价定格在一个较合理的水平。我们一直讲要和世界经济接轨,房地产业自然不在话外。目前一些发达国家人们收入和房价的平均比值,要比我们低得多。人家用几年的家庭收入能买到的住房,在我们这里,一般要用十几年、几十年、甚至一辈子的全部收入,这种状况总是要尽快改变,而且必须纳入国家的要事议程才能奏效。当然真正解决起来,不会一帆风顺,也不是一朝一夕。老百姓过于急切只能说是情有可原。

改革开放后,中国的房地产业为国民经济的快速发展做出了巨大贡献。多数开发商可谓功不可没,但现在是需要他们装钱的口袋适当地瘪一点的时候了。那些老总、高管,每年拿着几百万元的年薪,即使合法,总有依仗暴利之嫌。在目前的中国,拿个百八十万我看足矣。地方政府当然也不能咬着房地产这块肥肉不放。要缩紧开资,还利于民。真正把惠民的牌子立在老百姓的心中。像上述某区的决策者们是否该扪心自问,或者动动位子呢?

 

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 ● 《闲话闲说》之一---是否合理?●《闲话闲说》之二---一声叹息 ●

 ● 《闲话闲说》之三---人寿年丰亦隐忧●《闲话闲说》之四---虎瘦狗肥的推想●

 ● 《闲话闲说》之五---如此“救市”?●《闲话闲说》之六---难得明白●

 ●《闲话闲说》之七---幸福指数 ●《闲话闲说》之八---再思“剪刀差”

  ●《闲话闲说》之九---“称谓”的推想 《闲话闲说》之十---彩票,也需降温

 

                    

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